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L’immobilier industriel dispose d’une large marge de manœuvre et de nombreuses opportunités de développement, a déclaré l’ancien vice-ministre de la Construction et président de l’Association nationale de l’immobilier du Vietnam (VNREA) Nguyên Trân Nam.

Ce segment devrait poursuivre sa dynamique positive à la fois à court, à moyen et à long terme si les investisseurs savent saisir les opportunités et l’Etat promulgue de nouvelles politiques incitatives pour libérer le potentiel de l’immobilier industriel, a-t-il estimé.

Le directeur de l’Institut central de gestion économique (CIEM), Nguyên Dinh Cung, a affirmé que l’attractivité de l’immobilier industriel vietnamienne est supérieure à la moyenne régionale et est renforcée par les facteurs comme le coût bas de la main-d’œuvre, des loyers raisonnables des terrains industriels et un taux préférentiel d’imposition sur les revenus des entreprises.

Cependant, selon lui, le développement de l’immobilier industriel vietnamien présente encore de nombreuses lacunes, notamment en matière d’homogénéité des infrastructures d’infrastructure de connexion multimédia, d’apport des parcs industriels et zones économiques au PIB et d’orientations des politiques de l’Etat.

Le nombre de parcs industriels et zones de transformation pour l’exportation au Vietnam continue d’augmenter au fur et à mesure que les investissements étrangers arrivent. Son marché de l’immobilier industriel est désormais devenu l’un des destinataires de projets d’investissement industriel en Asie du Sud-Est.

Le Vietnam comptait jusqu’à la fin de l’an dernier 326 parcs industriels et zones de transformation pour l’exportation mis en place sur plus de 95.600 hectares, a fait savoir Trân Quôc Trung, directeur adjoint du Département de gestion des zones économiques du ministère du Plan et de l’Investissement.

Parmi eux figuraient 251 parcs industriels et zones de transformation déjà en exploitation sur une superficie totale de plus de 66.200 hectares. Leur taux d’occupation a atteint 73,9%, a-t-il ajouté. 

CPV/VNA