Les investisseurs étrangers se tournent vers le marché immobilier de Vietnam

A Ho Chi Minh Ville. Photo: VnExpress

L’attraction ne se limite pas à certains emplacements et segments, mais à tous les niveaux.

Nguyen Trong Toan, de Savills Hanoï, a déclaré que chaque segment a son propre attrait pour les investisseurs étrangers.
 
Dans le segment résidentiel, ils recherchent des opportunités d'investissement et développent des projets sous leurs propres marques dans un contexte d'offre rare et de forte demande de logements, a-t-il déclaré.
 
Ils exploitent leurs avantages en matière de marque, de conception, de normes de construction et de qualité.
 
Dans le segment des bureaux, le marché connaît une demande croissante de la part des entreprises de l'énergie, de l'industrie manufacturière et du conseil, ce qui maintient les taux d'occupation stables.
 
Dans les grandes villes comme Hanoï, Da Nang et Ho Chi Minh-Ville, le segment offre de plus en plus d'opportunités aux investisseurs étrangers de positionner leurs produits pour répondre aux normes vertes.
 
Sur le marché immobilier de Hanoï, M. Toan a déclaré que les investisseurs étrangers ne se concentrent pas uniquement sur les quartiers centraux, mais regardent également ailleurs.
 
Il s'agit également d'une démarche visant à prendre en compte l'évolution des bureaux privés et le développement des infrastructures de transport urbain.
 
Dans le secteur de la vente au détail, l’arrivée de "poids lourds" souligne l’importance et l’attractivité du pays.
 
En février, Central Pattana, une centrale de vente au détail appartenant au principal conglomérat thaïlandais de vente au détail Central Group, s'est préparée à créer une entité juridique au Vietnam pour entrer sur ce marché dynamique.
 
Plus tôt, après avoir ouvert son troisième hypermarché Emart à Ho Chi Minh-Ville, THISO (filiale de THACO) a dévoilé son intention de s'étendre dans le Nord avec un quatrième en acquérant un terrain de 2,4 hectares dans la zone urbaine de Tay Ho Tay de la ville de Hanoï.
 
Le segment hôtelier montre également des signes de reprise.
 
Selon le rapport de marché de Savills Vietnam, les taux d'occupation et les tarifs des hôtels ont augmenté à Hanoï et  Ho Chi Minh-Ville.
 
L'année dernière, les taux d'occupation ont augmenté de 21 % et 18 % par an respectivement dans ces deux grandes villes.
 
Les investisseurs étrangers sont plus ouverts à diverses formes d'investissement afin de maximiser le potentiel du marché, a déclaré M. Toan.
 
Après avoir bien étudié le marché, de nombreux investisseurs étrangers envisagent également des opportunités d’investissement en dehors des grandes villes./.