Le Vietnam est un marché clé dans le segment de l'immobilier de luxe de la région d’Asie-Pacifique
Le marché immobilier résidentiel du Vietnam attire l'attention des super-riches et des investisseurs, grâce à une forte croissance du PIB, un taux d'urbanisation élevé et un rôle clé dans la stratégie Chine + 1, selon un rapport publié le 25 novembre par le cabinet de conseil immobilier Knight Frank.
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| Photo: Vnexpress |
Selon des experts de Knight Frank, le taux de croissance du PIB devrait atteindre 6,1 % en 2024, faisant du Vietnam la deuxième économie à la croissance la plus rapide de la région après l'Inde, contribuant ainsi à créer une trajectoire positive pour la reprise du marché immobilier.
Le prix des appartements de luxe à Hô Chi Minh-Ville et à Hanoï varient entre 5 400 dollars et 15 000 dollars/m², se rapprochant progressivement du marché mondial mais affichant toujours un potentiel de croissance exceptionnel.
Les projets de développement d'autoroutes, de métro et d'aéroports améliorent constamment la connectivité et augmentent la valeur immobilière dans les zones urbaines émergentes.
Le rapport démontre que le portefeuille immobilier de haute qualité et à prix raisonnable au Vietnam, en particulier des projets dans le premier arrondissement et la ville de Thu Duc de Hô Chi Minh-Ville, où se sont implantés de nombreux bureaux et sièges d'entreprises, attire l'attention des investisseurs et experts étrangers.
Le taux de croissance économique exceptionnel et la position stratégique du Vietnam font du pays une destination attrayante pour des investisseurs et experts étrangers.
Grâce à son portefeuille immobilier haut de gamme et à prix raisonnable, le marché immobilier du Vietnam est appelé à croître à long terme, a estimé Nguyen Truong Anh, directeur de la recherche de la société Knight Frank Vietnam.
Le rapport de Knight Frank évalue 15 marchés sur la base de cinq indicateurs: l'économie, les ressources humaines, la qualité de vie, l'environnement et les infrastructures, ainsi que les transports, pour aider les investisseurs et les futurs résidents à choisir des emplacements idéaux.
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Tourisme: de nombreuses destinations et entreprises du Vietnam nommées aux World Travel Awards
Les World Travel Awards viennent d'annoncer les récompenses selon le système d'évaluation mondial de cette organisation, notamment les World Travel Awards, les World Golf Awards, les World Cruise Awards, les World Travel Tech Awards...
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| Grand Pioneers Cruise a reçu le prix de «Meilleure compagnie de croisière verte au monde 2024». Photo: VTC |
Considérés comme l'équivalent des "Oscars dans l'industrie du voyage", les World Travel Awards ont couronné le Vietnam comme "Première destination patrimoniale d'Asie", "Première destination nature d'Asie" et "Meilleure destination golfique en Asie pour 2024".
De nombreuses destinations vietnamiennes comme Hanoï, Phu Quoc, Tam Dao, Lao Cai, Quang Nam... ou encore des établissements hôteliers, des entreprises de voyage ont également été mis à l'honneur.
Grand Pioneers Cruise a reçu le prix de «Meilleure compagnie de croisière verte au monde 2024». Il s'agit de la seule unité vietnamienne à avoir remporté un prix dans le segment des World Cruise Awards.
Lors de cette édition 2024, les Maldives ont remporté le prix de «meilleure destination mondiale» pour la cinquième fois consécutive. Il s’agit de l’une des catégories de prix les plus importantes et les plus anciennes des World Travel Awards.
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Les produits agricoles de Dak Lak à la conquête du marché international
Dotés de nombreux atouts, les produits agricoles de la province de Dak Lak affirment de plus en plus leur réputation et leur qualité sur les marchés nationaux et internationaux, atteignant l'année dernière un chiffre d'affaires à l'exportation de 1,6 milliard de dollars.
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| La société Simexco Daklak a présenté le café vietnamien vers 89 pays et territoires du monde. Photo: VOV |
Tous les secteurs, entreprises et agriculteurs de la province continuent de mettre en œuvre de nombreuses mesures pour augmenter la valeur ajoutée ainsi que développer le label de leurs produits agricoles afin de conquérir le marché étranger.
En tant que premier exportateur de café de graines du Vietnam, la société Simexco Daklak a présenté le café vietnamien vers 89 pays et territoires du monde dont les plus exigeants tels que Etats-Unis, Japon, République de Corée, Italie, Grande-Bretagne, Pays-Bas, Chine…
En 2023, l'entreprise a exporté plus de 100.000 tonnes pour un chiffre d'affaires de plus de 287 millions de dollars.
Elle coopère avec des paysans pour mettre en culture et transformer les variétés de café de spécialité dans un cycle fermé (de la ferme aux consommateurs), ce pour apporter de meilleures valeurs à tous les composants du cycle.
Outre les produits traditionnels comme café, poivre, caoutchouc, miel..., ces dernières années, le cacao, le durian et le macadamia de Dak Lak ont aussi été exportés vers des marchés exigeants comme les Etats-Unis, le Japon, et des pays de l'Europe.
En particulier, en 2023, lorsque le durian vietnamien a été officiellement exporté vers la Chine, la valeur du durian de Dak Lak n’a cessé de d'augmenter.
Dans le district de Krong Pac, capitale du durian de la province, la valeur des exportations de durian est prévue cette année à plus de 6.000 milliards de dongs, équivalant à 236 millions de dollars.
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| Récolte de durian à Dak Lak. Photo: Danviet |
Déterminant la qualité qui décide du prestige et de la marque, Mme Ngo Thi Minh Trinh, vice-présidente du Comité populaire du district de Krong Pac, a dit : «Nous consacrons un budget pour appliquer la haute technologie dans l'analyse des engrais, des conditions pédoclimatiques afin de planifier les zones de culture idéales. En outre, nous renforçons la mise en place des hautes technologies dans la production, la transformation ainsi que dans la gestion, de sorte que lorsque nos durian sont mis sur le marché, la qualité est pleinement garantie.»
Selon Nguyen Hoai Duong, directeur du Département de l'agriculture et du développement rural de Dak Lak, les conditions pédoclimatiques permettent à la province de produire de nombreux produits agricoles de haute valeur économique au service des marchés domestique et étranger. 2023 est considérée comme une année brillante pour l’agriculture de Dak Lak, avec un chiffre d’affaires à l’exportation atteignant pour la première fois 1,6 milliard de dollars.
Pour promouvoir davantage les produits agricoles locaux, Nguyen Hoai Duong a déclaré qu'en plus d’assurer la qualité, Dak Lak accorderait davantage d'attention à la promotion commerciale et à l'expansion du marché.
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Ameublement: 15,2 milliards de dollars d'exportations prévus en 2024
La valeur des exportations de bois et de produits en bois du Vietnam est estimée à plus de 14,6 milliards de dollars au cours des 11 premiers mois de 2024, selon le Département général des douanes du Vietnam.
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| Transformation des meubles en bois. Photo: daidoanket |
Ainsi, ce secteur national est en passe de dépasser son objectif d’exportation de 15,2 milliards de dollars pour 2024.
Les experts du secteur ont déclaré que compte tenu des signes de reprise robuste du marché, les entreprises ont défini de manière proactive des plans de production et recherché de nouveaux marchés.
Selon le vice-président de l’Association de l’artisanat et de l’industrie du bois de Hô Chi Minh-Ville (HAWA), Nguyên Chanh Phuong, les États-Unis représentent désormais 54% des exportations du bois vietnamiennes. Cependant, les États-Unis présentent des défis permanents en raison des politiques de taxation des importations qui obligent les entreprises à rester sur leurs gardes.
Do Xuan Lap, président de l'Association vietnamienne du bois et des produits forestiers (VIFOREST), a mentionné que le Vietnam est l'un des principaux exportateurs de bois au monde. Le bois vietnamien est présent dans 170 pays et territoires à travers le monde, pénétrant davantage les marchés clés comme les États-Unis, l'Europe, la République de Corée et le Japon et gagnant en présence sur les marchés émergents comme le Moyen-Orient et l'Inde.
M. Lap a souligné la nécessité pour les entreprises d’améliorer leur avantage concurrentiel grâce à cinq piliers : la technologie de production, la fabrication à faibles émissions, la gestion, la promotion commerciale et les normes de surveillance interne./.