Le seuil de 1,5oC de réchauffement de la planète pourrait être franchi dans sept ans
Il est "désormais inévitable" que le seuil de 1,5oC de réchauffement de la planète soit dépassé "de manière constante sur plusieurs années" et il y a une chance sur deux pour que cela arrive dans seulement sept ans, ont alerté mardi 5 décembre les scientifiques du Global Carbon Project, qui appellent à agir.
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| En 2015, avec le traité de l'Accord de Paris, les dirigeants mondiaux s'étaient fixé comme objectif de ne pas dépasser le seuil de +1,5°C. Photo: earth.org |
Selon cette étude de référence présentée à la réunion de l'ONU sur le climat à Dubaï, les émissions de CO2 produites par l'utilisation du charbon, du gaz et du pétrole dans le monde pour se chauffer, s'éclairer ou rouler devraient en effet franchir un nouveau record en 2023.
En 2015, avec le traité de l'Accord de Paris, les dirigeants mondiaux s'étaient fixé comme objectif de ne pas dépasser le seuil de +1,5°C pour éviter des vagues de chaleur à répétition et des changements profonds, voire irréversibles, infligés à la nature par l'action humaine.
"Les dirigeants réunis à la COP28 devront se mettre d'accord sur des réductions rapides des émissions de combustibles fossiles, même pour maintenir l'objectif de 2oC", souligne le climatologue britannique Pierre Friedlingstein, qui a supervisé l'étude impliquant 150 chercheurs du monde entier.
Or, "les mesures visant à réduire les émissions de carbone provenant des combustibles fossiles restent terriblement lentes", fustige le scientifique. "Le temps qui reste entre maintenant et le seuil de +1,5°C se réduit à toute vitesse, il faut agir maintenant", a-t-il ajouté.
L'an dernier, ces scientifiques estimaient que ce niveau critique de hausse de 1,5°C serait effectif dans neuf ans.
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Les investisseurs étrangers dominent le marché des fusions-acquisitions immobilières au Vietnam
Les investisseurs étrangers devraient injecter une grande quantité de capitaux dans le marché immobilier vietnamien au cours de la période 2024-2026, selon les analystes de Cushman & Wakefield.
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| Illustration du projet Sun Cosmo Residence Da Nang, situé au bord du fleuve Han dans la ville de Danang, au centre du Vietnam. Photo: Theinvestor |
Grâce à la stabilité politique et aux politiques favorables d’incitation à l’investissement, ainsi qu’à des réalisations impressionnantes telles que la signature d’importants accords de libre-échange et la conclusion de partenariats stratégiques globaux avec des pays comme la Corée du Sud et les États-Unis, l’économie vietnamienne connaît une croissance rapide.
Le Vietnam continue d’attirer un grand nombre d’investissements directs étrangers (IDE). Son marché immobilier, notamment à Hô Chi Minh-Ville - centre économique et financier du pays, et Hanoï - centre politique -, se sont développés rapidement après la promulgation de la loi sur l'immobilier en 2003.
Depuis lors, les activités de fusions-acquisitions, dans le secteur immobilier en particulier, ont également augmenté de manière significative, tant en quantité qu'en valeur des transactions.
Depuis le début de l’année, même si l’économie est encore confrontée à de nombreux défis, les investissements immobiliers et les transactions de fusions-acquisitions ont toujours lieu. Cependant, selon les données de RCA et Cushman & Wakefield, il y aura moins de transactions en 2023, avec une valeur totale inférieure à celle de 2022.
La valeur totale des investissements immobiliers et des fusions- acquisitions calculée au cours des neuf premiers mois de 2023 a atteint 729 millions de dollars, en baisse de 33 % par rapport à la même période de 2022, ce en raison du manque de transactions de grande valeur.
Parmi eux, les investisseurs asiatiques de Singapour, de Malaisie, de Taïwan et de Corée ouvrent la voie avec l'avantage de leur situation géographique, de leurs similitudes culturelles et de leur compréhension des lois locales.
Dans l’ensemble, les données sur les transactions de 2023 montrent que les investisseurs étrangers représentent toujours la majorité des transactions, achats et activités d’investissement immobilier, tandis que le secteur domestique représente moins de 10% du total.
En effet, les entreprises nationales sont toujours confrontées à de nombreux facteurs défavorables tels que la situation économique générale difficile, les aspects juridiques non résolus des projets, les problèmes d'obligations d'entreprises et le manque d'accès aux sources de capitaux.
"Au cours d'une série d'événements d'investissement organisés par Cushman & Wakefield plus tôt cette année, nous avons mené une enquête auprès de nos clients de la région Asie-Pacifique sur les marchés qui les intéressaient le plus. La plupart des réponses ont été très positives concernant le potentiel d'investissement du Vietnam", a déclaré Trang Bui, directrice générale de Cushman & Wakefield Vietnam. "Alors que l'économie mondiale traverse une période d'incertitude, un pays émergent comme le Vietnam est devenu un marché potentiel pour les investissements."
Plus important encore, le taux de rendement attractif sur un marché émergent comme le Vietnam est un facteur important dans les décisions d’investissement des investisseurs étrangers. Si l'on examine les transactions de 2018 aux neuf premiers mois de 2023, le Vietnam a enregistré un total de 4,2 milliards de dollars de capitaux d'investissement et de fusions-acquisitions immobilières, dont les actifs immobiliers et industriels représentaient une grande proportion, respectivement 46% et 28%, selon données de RCA et Cushman & Wakefield. Cela montre que l'appétit des investisseurs étrangers se concentre toujours sur les actifs traditionnels au Vietnam, répondant principalement aux besoins des utilisateurs finaux réels.
Bien que de nombreux défis restent à relever, Cushman & Wakefield estime que le moment est encore venu pour les entreprises d'augmenter leurs activités, en particulier celles qui disposent d'une solide base financière. Parce qu'actuellement, les taux d'intérêt ont baissé, de nombreux nouveaux décrets et réglementations ont été publiés pour lever les obstacles aux projets immobiliers, en plus de nombreuses autres mesures que le gouvernement met en œuvre pour améliorer la qualité des projets immobiliers, la transparence, le respect de la loi ainsi que l'environnement des affaires en général.
Cushman & Wakefield prévoit qu'une grande quantité de capitaux d'investisseurs étrangers devrait être injectée sur le marché immobilier vietnamien au cours de la période 2024-2026, de nombreuses transactions sont en cours de négociation avec des perspectives positives. Les objectifs d’investissement attendus restent la recherche de fonds fonciers propres, de bonne qualité et ayant une valeur réelle, ainsi que des droits de propriété légaux, une compensation complète et un potentiel de développement.
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Hô Chi Minh-Ville parmi les 10 meilleurs lieux en Asie où fêter le Nouvel An 2024
Hô Chi Minh-Ville, la ville la plus peuplée et le plus grand centre financier du Vietnam, a été nommée parmi les 10 meilleurs endroits pour célébrer la nouvelle année en Asie par le site de voyage Asiahighlight.com.
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| Hô Chi Minh-Ville a été nommée parmi les 10 meilleurs endroits pour célébrer la nouvelle année en Asie. Photo: Thuongtruong |
La mégapole du Sud est idéale pour les voyageurs souhaitant profiter de la plus grande fête de l'année au Vietnam, offrant une expérience inoubliable pour le réveillon du Nouvel An.
Des milliers de personnes célèbrent chaque année ce moment spécial avec leurs amis et leur famille le long de la rivière Saigon en attendant le feu d'artifice de minuit près de la tour Bitexco, autrefois le plus haut bâtiment du pays.
Le site Web de voyage suggère que si les touristes ne veulent pas rejoindre la foule, ils devraient plutôt faire une croisière sur la rivière Saigon pour admirer les feux d'artifice colorés.
Il existe de nombreux bons restaurants ou bars sur les toits dans toute la ville où les voyageurs peuvent passer tout l'après-midi à attendre le compte à rebours et les feux d'artifice de minuit.
Asiahighlight.com a recommandé aux touristes que, pour un court séjour, ils devraient passer du temps à explorer les plus anciens sanctuaires bouddhistes de Hô Chi Minh-Ville, tels que la pagode Giac Lam. Le Musée des vestiges de guerre est également un bon endroit pour en apprendre davantage sur la guerre du Vietnam.
Un autre voyage fantastique est la croisière sur Bonsai River Cruise, qui permet d'admirer la ville la nuit, a expliqué l'écrivain Mike Ho.
Des feux d'artifice fantastiques, des comptes à rebours passionnants, des gens sympathiques et de riches opportunités de voyage, sans parler du temps plus chaud, font de l'Asie un endroit parfait pour les fêtes de fin d'année, selon Asiahighlight.com.
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Logistique vietnamienne: une "terre fertile" pour les investisseurs étrangers
Avec un taux de croissance moyen de 14 à 16 % par an, la logistique est l'une des industries affichant la croissance la plus rapide au Vietnam ces derniers temps.
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| Cat Lai, le port à conteneurs international le plus grand et le plus moderne du Vietnam. Photo: Vnexpress |
Le marché vietnamien du fret et de la logistique devrait atteindre 45,19 milliards de dollars en 2023 et croître à un TCAC de 6,34 % pour atteindre 65,34 milliards de dollars d'ici 2029, selon Mordor Intelligence, une société leader en matière de recherche et d'intelligence de marché.
Lors du Congrès mondial de la Fédération internationale des associations de transitaires et assimilés (FIATA) qui s'est tenu en octobre à Bruxelles (Belgique), Stéphane Graber, directeur général de la FIATA, a évalué: "Le Vietnam dispose de tous les modes de transport routier - aérien - maritime - ferroviaire et fluvial pour devenir un centre logistique régional et mondial majeur."
Un sondage mené par Cushman & Wakefield indique également que le Vietnam est le premier choix des investisseurs mondiaux en termes de secteurs industriels logistiques en Asie-Pacifique.
Mme Trang Bui, directrice générale de Cushman & Wakefield Vietnam, a analysé: “Avec le développement de l’industrie du commerce électronique, le Vietnam est devenu une destination de choix pour de nombreuses entreprises des secteurs manufacturier et logistique. Cela va de pair avec une demande accrue d’immobilier logistique de haute qualité. Surtout au cours des derniers mois de l'année, alors que la demande du marché de détail devrait doubler, la soif d'approvisionnement des usines et des entrepôts devient encore plus forte. Les chiffres impressionnants et les prévisions prometteuses que nous observons montrent que le potentiel de la logistique au Vietnam est énorme et qu’il peut devenir une poule aux œufs d’or pour les investisseurs ayant une vision et un potentiels forts".
Grâce à des investissements continus dans les infrastructures et la technologie, le Vietnam peut renforcer sa position pour devenir un leader mondial de la logistique face aux perturbations de la chaîne d'approvisionnement mondiale, a déclaré Thomas Cassuto, vice-président et responsable de l'Asie chez Flexport - une entreprise mondiale de transport et de logistique de fret, au journal VietnamNews.
En marge du Salon international de la logistique du Vietnam 2023 (VILOG) qui s'est tenu en août à Hô Chi Minh-Ville, Thomas Cassuto a affirmé: "le Vietnam est un marché important pour de nombreux clients à la recherche d’options d’approvisionnement en Asie du Sud-Est. Nous reconnaissons le pays comme un élément essentiel de notre stratégie d’expansion dans la région Asie-Pacifique".
Selon Mordor Intelligence, l'industrie vietnamienne du transport et du stockage apparaît comme une opportunité d'investissement attrayante dans l'ASEAN en 2022, avec une contribution notable de 4,5 % au PIB du pays. Le PIB du Vietnam cette année-là a atteint une valeur substantielle de 357,77 milliards de dollars. Le secteur du transport et du stockage a connu une forte augmentation du nombre de nouvelles entreprises, avec environ 6 000 créées rien qu'en 2021. Ce chiffre fait partie des 116 800 nouvelles entreprises créées au niveau national au cours de la même année.
Le Vietnam se targue d’avoir une population en plein essor de près de 100 millions d'habitants, dont environ 70 % ont moins de 35 ans, ce qui constitue une main-d’œuvre précieuse. Le PIB par habitant du pays s'élève à environ 2 500 dollars, ce qui met en évidence son potentiel économique. Le secteur industriel vietnamien connaît une croissance significative. Dans l'indice de performance logistique (LPI) 2021 de la Banque mondiale, le Vietnam a grimpé de 20 places pour s'établir à la 39e position sur 160 pays, dépassant la Malaisie et l'Indonésie et talonnant de près Singapour et la Thaïlande. Cette amélioration met en valeur ses progrès louables en matière de performance logistique et de développement industriel. En 2023, le Vietnam figure toujours dans le top 5 des pays de l’ASEAN en termes d’indice d’efficacité logistique.
Le Vietnam, avec ses plus de 3 260 km de littoral et ses nombreux fleuves, offre d'importantes opportunités pour le transport maritime de marchandises. Le gouvernement vietnamien s'est fixé des objectifs ambitieux pour faire du pays une puissance maritime de premier plan d'ici 2030./.