Immobilier mondial de luxe: Da Nang dans le top 20
Da Nang figure actuellement dans le Top 20 des principaux marchés immobiliers de luxe dans le monde. Selon les experts, ce segment va se développer fortement et devenir une tendance en Asie d'ici 5 ans.
Un coin de la ville de Da Nang. Photo: CafeF
Selon un récent rapport sur l'immobilier de luxe publié par Savills World Research, ce segment continuera à croître fortement et à se diversifier ces 5 prochaines années. Da Nang fait actuellement partie du groupe des 20 principaux marchés mondiaux de l'immobilier de luxe.
Ce modèle est apparu au Vietnam ces 3 dernières années. Da Nang - Hoi An (Quang Nam) est la première localité du pays où des projets immobiliers de villégiature de marque sont apparus tels que Fusion Suites Da Nang de l'investisseur Vinacapital ou Hyatt Regency Da Nang d'Indochina Capital...
En 2021, le marché national de l’immobilier de luxe a été marqué par trois projets: le complexe Grand Marina Saigon avec deux tours gérées par les marques JW Mariott et Mariott du groupe Marriott International, The Ritz Carlton Residences Hanoi et The Ritz Carlton Residences Saigon dans le projet One Central associé à la marque Ritz-Carlton…
Matthew Powell, directeur de Savills Hanoi, a reconnu qu'au Vietnam, l'immobilier de luxe était initialement apparu dans les complexes hôteliers et les villas côtières et va continuer à se développer au Vietnam. Le premier produit à Hanoi est le Ritz Carlton de Masterise Homes. "Nous prévoyons que ce segment sera de plus en plus diversifié dans différents lieux du marché vietnamien", a-t-il souligné.
De nombreuses grandes marques dans le monde ont investi dans l'immobilier de luxe. Dans les temps à venir, on s'attend à ce que davantage de marques rejoignent le marché vietnamien, avec de nombreux choix de prix et d'emplacements. A Da Nang, il existe de nombreux projets d'appartements de luxe à des prix très raisonnables, comme Hyatt Regency. Ce segment s'étendra à d'autres grandes villes telles que Ha Long, Phu Quoc, Nha Trang...
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Deux projets vietnamiens figurent parmi les meilleures initiatives en Asie
En concurrence avec des centaines de projets de 236 universités de 60 pays à travers le monde, 2 initiatives vietnamiennes figurent parmi les 4 meilleures initiatives en Asie, selon le Fonds de réponse au Covid-19 de l’AUF.
Table ronde sur l'enseignement en ligne avec la participation de l'AUF, du ministère vietnamien de l'Éducation et de la Formation et de l'Université nationale de Hanoï. Photo: Vietnamnet
Les deux projets vietnamiens ont proposé des solutions spécifiques, innovantes et créatives pour contribuer à améliorer la qualité de l'enseignement en ligne ainsi que la capacité des diplômés à s'intégrer sur le marché du travail à l'ère post-Covid-19. Ces initiatives ont été financées par le Fonds de réponse au Covid-19 de l’Agence universitaire de la Francophonie (AUF).
La coopération, le partage et l'échange d'informations sont l'une des principales priorités de l'enseignement supérieur aujourd'hui, en particulier dans le contexte de pandémie. Le premier projet vise à construire un cadre juridique et un portail national de données sur les ressources éducatives en ligne partagées pour les universités vietnamiennes. Il est présidé par l'Université Van Lang, avec la participation de l'Université ouverte de Hanoï, de l'Université Thai Nguyen et de l'Université de médecine et de pharmacie de Hai Phong, et coordonné par le ministère de l'Éducation et de la Formation. Ce projet a également été mis en œuvre conjointement avec un projet international financé par le ministère bulgare des Affaires étrangères.
A terme, cette plateforme permettra aux universités de déployer de manière proactive l'enseignement en ligne et d'être prêtes à répondre aux situations de crise. Il contribuera à améliorer la capacité de gestion et à assurer la qualité de l'enseignement, à construire des ressources numériques de haute qualité pour répondre aux besoins de l'apprentissage tout au long de la vie.
Le deuxième projet, mis en œuvre à l'Université de Hanoï, vise à améliorer la capacité d'insertion professionnelle des étudiants en langues étrangères se spécialisant dans le tourisme, notamment face aux difficultés causées par la pandémie de Covid-19.
Ces deux projets s'inscrivent dans le cadre du Fonds de réponse au Covid-19 mis en place par l'AUF pour la deuxième fois depuis 2020. Ce fonds, d'une valeur totale de 1,2 million d'euros, vise à soutenir les initiatives des universités de la région dans des domaines tels que santé publique, innovation pédagogique et renforcement de la gouvernance universitaire en temps de crise.
Avec ce Fonds, l'AUF souhaite réaffirmer le rôle des universités dans la promotion du développement commun de l'ensemble de la société.
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Plus d’un million de nouveaux comptes-titres ouverts en 10 mois
Au cours des 10 premiers mois de l’année, le nombre de nouveaux comptes-titres ouverts a atteint plus d’un million, supérieur au total de ces quatre dernières années.
Photo d'illustration/NDH
Selon le Centre dépositaire des titres du Vietnam (VSD), en octobre, plus de 129.500 nouveaux comptes d’investisseurs nationaux ont été ouverts, en hausse de près de 13% sur un mois. C’est juste un peu moins que le record établi en juin (plus de 140.000).
Ainsi, la bourse a connu 8 mois consécutifs où le nombre de nouveaux comptes ouverts est au-dessus de 100.000.
Pour les 10 premiers mois de 2021, le nombre de comptes d'investisseurs individuels a atteint près de 1,09 million, soit près du triple du nombre de nouveaux comptes ouverts en 2020 et supérieure aux résultats des quatre dernières années combinées (2017-2020 avec 1,03 million).
Le nombre de nouveaux comptes ouverts par des investisseurs individuels étrangers a également grimpé en flèche, à plus de 370 comptes, le plus haut niveau depuis mai.
Fin octobre 2021, la bourse vietnamienne avait plus de 3,86 millions de comptes ouverts, dont près de 99% détenus par des investisseurs nationaux (près de 3,83 millions de comptes), et environ 1% par des investisseurs étrangers (plus de 38.700).
La forte hausse du nombre d'investisseurs à la bourse a contribué à pousser la liquidité du marché à des milliards d'USD/session. Au cours des 4 dernières séances de bourse (du 2 au 5 novembre), la liquidité totale du marché boursier a atteint plus de 5,83 milliards d’USD.
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Le secteur de la pêche/aquaculture en bonne voie de reprise
Les entreprises du secteur de la pêche/aquaculture entrent dans une phase de travail très dynamique et urgente pour réaliser les plans prévus.
Transformation de pangasius. Photo: baocantho
La société par actions de Vinh Hoan a récemment publié ses résultats d’affaires de ces 3 premiers trimestres selon lesquels son bénéfice a augmenté de 17,6% en glissement annuel. Ses chiffres d’affaires sur les marchés américain et européen ont connu une croissance respective de 79% et 11% en glissement annuel.
Fin d‘octobre, Vinh Hoan a approuvé la décision de verser 145 milliards de dongs supplémentaires à la SARL des aliments pour produits aquatiques Feed One, lui permettant de détenir 75% du capital de Feed One.
Fin d’octobre, le groupe des produits aquatiques Minh Phu a mis en chantier une série de projets dans le parc industriel de Khanh An, district d'U Minh, province de Ca Mau. Selon M. Le Van Quang, directeur général du groupe, l'investissement total de ces projets est estimé à plus de 1.600 milliards de dongs - équivalant à 70,3 millions de dollars - répartis dans l’usine de transformation de produits aquatiques de Minh Phu, d'une capacité annuelle de 19.000 tonnes de produits aquatiques; l’usine de Minh Phat, de 19.000 tonnes/an; l’usine d'emballages de Quang Minh, de 5.000 tonnes/an; et l’usine de traitement des eaux usées, d'une capacité prévisionnelle de 2.700 m3/jour.
Évaluant la situation de la filière des crevettes, un représentant de la société par actions Sao Ta Food a déclaré que la demande des principaux marchés importateurs de crevettes vietnamiennes est sur la voie de reprise. Au Japon et aux Etats-Unis, les parts de marché de Sao Ta continuent de maintenir une stabilité. De plus, ses ventes en Australie et en République de Corée sont en train d’augmenter.
Grande entreprise du secteur des pangasius, la société par actions Nam Viet a déclaré que ses commandes sont abondantes et devraient remplir ses capacités jusqu’à la fin du premier trimestre 2022. En particulier, ces commandes sont signées avec des prix élevés.
Selon les prévisions, les exportations nationales de produits aquatiques sur l’ensemble de cette année devraient se chiffrer à 8,4 milliards de dollars.
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Près de 9,4 millions d’employés ont bénéficié des allocations chômage
Près de 9,4 millions de travailleurs, ou 86% des demandeurs, ont bénéficié des allocations chômage d’un montant total de 22.289 milliards de dôngs (environ 984,5 millions de dollars), selon le vice-ministre du Travail, des Invalides et des Affaires sociales, Nguyên Ba Hoan.
Le gouvernement a mis en place des packs de soutien pour les employeurs et les employés impactés par la crise du nouveau coronavirus. Photo : VNA
Jusqu’au 5 novembre 2021, 21.851 milliards de dôngs (plus de 965 millions de dollars), soit 98%, ont été versés à 9,1 millions d’inscrits, a-t-il fait savoir le 6 novembre lors d’une conférence de presse périodique du gouvernement.
Ces versements ont été effectués en vertu de la résolution n°116/NQ-CP du gouvernement en date du 24 septembre 2021 sur les politiques de soutien aux employés et aux employeurs affectés par la pandémie de Covid-19 à travers la Caisse d’assurance-chômage.
Jusqu’à présent, les procédures de report et de réduction des cotisations sociales obligatoires en faveur de 363.600 employeurs ont été achevées pour l’essentiel, correspondant à 9,68 millions d’employés, pour un montant provisoire d’environ 7.595 milliards de dôngs (près de 336 millions de dollars) sur la période d’octobre 2021 à septembre 2022, a-t-il poursuivi.
Le vice-ministre Nguyên Ba Hoan a également indiqué que la pandémie de Covid-19 a affecté 9,1 millions de travailleurs âgés de 15 ans révolus au premier trimestre 2021, 12,8 millions de travailleurs au deuxième trimestre et 28,2 millions de travailleurs au troisième trimestre.
Au troisième trimestre, 4,7 millions de personnes ont perdu leur emploi, 14,7 millions d’autres ont dû temporairement cesser ou suspendre leur activité de production et de commerce, 12 millions ont subi une diminution de leurs heures de travail ou ont été contraintes de s’absenter ou de travailler en alternance, et 18,9 millions de travailleurs ont subi une baisse de revenus, a-t-il ajouté.
Le nombre d’employés au troisième trimestre était de 47,2 millions, en baisse de près de 2,6 millions par rapport au trimestre précédent et de 2,7 millions par rapport à la même période dn 2020, le niveau le plus bas depuis de nombreuses années.
Les salaires et les revenus ont diminué, la vie des travailleurs a été confrontée à de nombreuses difficultés, le revenu mensuel moyen des travailleurs au troisième trimestre n’était que de 5,2 millions de dôngs, en baisse de 877.000 dôngs par rapport au trimestre précédent et de 603.000 dôngs comparé à la même période de 2020.
Selon le responsable, le gouvernement s’attachera à mettre en œuvre des solutions pour assurer la sécurité sociale des travailleurs dans les entreprises et établissements de production et de commerce, à les accompagner au retour au travail, à réguler l’offre et la demande de main-d’œuvre.